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LINDO SOBRADO REAL PARK SUMARÉ

Ref : 5ab45d15acc16

Características do imóvel :

  • Piscina
  • Condomínio Fechado
  • TV a Cabo
  • Ar Condicionado

Informações financeiras :

Valor R$ 700 .000,00
Condomínio R$ 700,00
IPTU R$ 185,00

Detalhes :

Estado do imóvel Usado
Área Privativa 178,00 m²
Área Total 250,00 m²
Número de suítes 1
Número de dormitórios 3
Número de andares 2
Número de banheiros 3
Número de vagas 2

LINDO SOBRADO 3 DORMT 1 SUITE LOCALIZADA NAS DEPENDÊNCIAS DO RESIDENCIAL REAL PARK SUMARÉ - QUADRA 40 LOTE 2 - GARAGEM PRA 2 CARROS - SALA DE ESTAR E JANTAR E COZINHA INTEGRADA COM COOKTOP E COIFA - ESCADA EM GRANITO VAZADA COM CORRIMÃO EM AÇO INOX - SALA COM SISTEMA DE SOM EXCLUSIVI E INTEGRADO A CASA -SISTEMA DE ILUMINAÇÃO EM LED NA CASA TODA - LAVABO - LAVANDERIA - QUINTAL AMPLO COM CANIL E SERÁ ENTREGUE COM ESPAÇO GOURMET E PISCINA - RUA TRANQUILA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM ÁREA VERDE PERMANENTE A LATERAL DO MOVEL, PISO SUPERIOR COM WC SOCIAL E 3 DORMT SENDO 1 COM SUITE MASTER E CLOSET , AR SPLIT E SACADA NA FRENTE DA CASA  DETALHES ABAIXO:

 

Rua Sebastião Francisco 23 – Real Parque Sumaré – Sumaré.

Valor do IPTU R$ 65,00 (apenas como terreno), após o habite-se irá aumentar proporcionalmente.

Valor do Condomínio R$ 185,00

Área do Terreno: 250mts

Área construída: 178mts

Vantagens:                                                                                                                                               1-      Face norte, desta forma o aproveitamento do sol no quintal é de quase 100% do dia.

2-      Segurança total.

3-      Muita tranquilidade já que o imóvel se encontra no fundo do condomínio e bem pouco tem movimento de veículos na porta do imóvel.

4-      Condomínio baixo.

5-      Topografia do terreno excelente, caída para frente e não tem viela nos fundos.

6-      Próximo a área de preservação ambiental, desta forma da para aproveitar muito a área verde como se fosse um quintal.

7-      Construção do imóvel com boa distribuição e muito clean.

8-      Boa iluminação e ventilação dentro do imóvel.

9-      Dispensa com ventilação e iluminação natural.

10-   WC de serviço bem localizado, o prestador de serviço não precisa entrar dentro do imóvel, assim como quem usa a piscina e churrasqueira não precisa entrar dentro do imóvel.

11-   Quintal separado da área da piscina e churrasqueira.

12-   Canil para dois animais grandes todo azulejado.

13-   Piscina.

14-   Churrasqueira e rancho.

15-   Com exceção das torneira da lavanderia e da pia do WC de serviço todas torneiras possuem água quente e fria.

16-   Todos os chuveiros possuem registro monocomando e água quente e fria.

17-   Todos os chuveiros possuem também a parte elétrica caso queira usar.

18-   Todas duchas higiênicas (WC suíte e WC Social) possuem água quente e fria com registro monocomando.

19-   Aquecedor solar com boiler de 500lts e 5 placas solares.

20-   Caixa d’água de 100lts.

21-   Sistema elétrico com excelente distribuição, todas as tomadas são separadas por ambientes pelos disjuntores bem dimensionados.

22-   Sistema elétrico das lâmpadas separado das tomadas e com rede única, permitindo a ligação de no-brack de tal forma que a casa nunca ficará no escuro.

23-   Sistema de som ambiente na sala de estar embutido na sanca de gesso com 5 caixas de som e nada de fios aparente.

24-   Sistema de interruptores para lâmpadas bem distribuídos com circuitos simples e paralelos.

25-   Sistema de segurança com toda fiação necessária para câmeras e sensores de presença.

26-   Garagem coberta para dois carros grandes.

 

 

 

 

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